Por: Loida Martínez
loidamartinezrealtor@gmail.com
Realtor, Miami, Florida
La «lista cero» es una práctica común en la industria de la construcción y los bienes raíces, donde se ofrece a un grupo selecto de personas la oportunidad de comprar unidades en un proyecto inmobiliario antes de que se abra al público en general. Estas personas suelen ser amigos, familiares, socios o conocidos de la constructora o grupo interventor.
Para los inversores, la lista cero puede ofrecer una oportunidad única de obtener una propiedad exclusiva antes de que se abra al público en general. Esto significa un precio inicial más bajo y la posibilidad de obtener una propiedad en una ubicación privilegiada o con características especiales, maximizando así el rendimiento de tu inversión inmobiliaria.
Además, los inversores pueden aprovechar la lista cero para obtener información valiosa sobre el proyecto inmobiliario y su potencial de rentabilidad. Al estar entre los primeros compradores, pueden evaluar la demanda y el interés del mercado por el proyecto y tomar decisiones informadas sobre su inversión.
En algunos casos, los desarrolladores pueden ofrecer incentivos adicionales a los compradores de la lista cero, como descuentos en los precios o mejoras en las características de la propiedad. Esto puede aumentar aún más el potencial de rentabilidad para los inversores.
En resumen, la lista cero puede ofrecer a los inversores una oportunidad única de obtener propiedades exclusivas y valiosas antes de que se abran al público en general, así como información valiosa sobre el potencial de rentabilidad del proyecto inmobiliario. Sin embargo, es importante evaluar cuidadosamente la transparencia y ética del uso de la lista cero por parte de los desarrolladores antes de tomar cualquier decisión de inversión.